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北京兩家駐京辦被判遷出校園
http://www.qimsfo.live 城經網 時間:10-22 來源:北京日報

    兩家駐京辦被判遷出校園

  本報訊(記者 高健)由于歷史原因,海淀區一些學校的建筑被占用,校方和區教委提起訴訟,要求相關單位遷出。北京法院審判信息網近日公布了相關案件判決,法院支持了原告訴訟請求,判令兩家駐京辦從海淀區實驗小學和北京外國語大學附屬中學內遷出。

  在實驗小學一案中,校方訴稱,原海淀區北洼路小學獲批建設校區內西配樓后,委托蓋利普集團籌建,蓋利普集團應按年交納教學經費。1995年8月17日,為建設西配樓,蓋利普集團與三門峽市計劃委員會簽訂了涉案合同書,1995年12月11日雙方又簽訂了補充協議。合同約定:由蓋利普集團提供建設用地,三門峽計委出資共同建設;50年內,三門峽計委對該樓擁有獨立的使用、經營、收益權,并有權自行出租、轉讓于他方。二被告簽約后,三門峽市政府將其作為三門峽政府駐京辦實際使用至今,而蓋利普集團已連續多年未向北洼路小學交過任何錢款。后三門峽計委歸并入三門峽發改委,北洼路小學更名為實驗小學。

  校方認為,兩被告所簽合同書及補充協議,違反法律法規強制性規范,應按合同法相關規定認定為無效。另外,涉案西配樓所使用劃撥土地的使用權人應為海淀教委。蓋利普集團未作答辯。

  法院認為,根據1999年10月1日起施行的《中華人民共和國合同法》規定,租賃期限不得超過20年,超過20年的,超過部分無效。從1999年10月1日起算,至2019年9月30日,蓋利普集團與三門峽發改委簽訂的合同書及補充協議已滿20年,2019年10月1日起,雙方之間簽訂的合同書及補充協議超過20年,應認定為無效。據此,法院判令三門峽市發展和改革委員會、河南省三門峽市人民政府駐北京聯絡處于2019年10月1日起30日內從海淀區實驗小學北洼路校區西配樓內遷出。

  北京外國語大學附屬中學案件和上述案件類似,被告同樣有蓋利普經貿集團,另一被告是鄭州商品交易所,以及案件第三人鄭州商品交易所駐北京聯絡處。案情同樣是學校委托蓋利普集團建樓,后由鄭州商品交易所出資,雙方約定鄭州商品交易所擁有50年使用權。法院認為,50年租賃期限違反法律規定,認定協議無效,判令鄭州商品交易所與鄭州商品交易所駐北京聯絡處于2019年10月1日起30日內從北京外國語大學附屬中學實驗教學樓(五層樓)內遷出。

關鍵詞:三門峽,集團,利普,小學,交易所,商品,鄭州,法院,協議,合同
來源:北京日報 編輯:城經小編  
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